Luksusowe osiedle greckich apartamentowców, elegancki biurowiec stawiany przez Hiszpanów, nowoczesne Muzeum Sztuki Współczesnej zaprojektowane przez Włochów- za dwa lata trudno będzie poznać poprzemysłową dzielnicę Krakowa. Grecy otrzymali pozwolenie na budowę luksusowego zespołu apartamentowców "Garden Residence" na krakowskim Zabłociu. Hiszpanie mogą przy ul. Dekerta budować ogromne, elegancki biurowiec Diamante Plaza. Przy ul. Lipowej 4 rozpoczęło się przygotowanie do uruchomienia Muzeum Pamięci oraz Muzeum Sztuki Współczesnej. Lada dzień zapadną decyzje w sprawie utworzenia w dzielnicy także Bulwarów Lotników Alianckich wraz z pomnikiem zestrzelonego tu liberatora.
Do 2011 roku ten poprzemysłowy rejon Krakowa całkowicie zmieni oblicze. Stanie się jedną z najbardziej luksusowych i modnych dzielnic miasta, na równi z Kazimierzem i Salwatorem.
Zmiany ułatwia fakt, że Zablocie to jeden z nielicznych w centrum Krakowa terenów, który objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz programem rewitalizacji.
W średniowieczu istniał tu port solny, w XIX i XX w. działała huta szkła, piekarnia „Ziarno”, fabryka mydła i słynna fabryka naczyń emaliowanych „Emalia”, kupiona w 1939r. przez Oskara Schindlera. Dzisiaj Zabłocie ma charakter magazynowo-przemysłowy i nie należy do najpiękniejszych zakątków Krakowa. To jednak się zmieni i to już za dwa lata!
Na Zabłociu pojawili się inwestorzy. Dzięki uchwaleniu w ubiegłym roku planu miejscowego dla tego terenu oraz programu rewitalizacji, procedury budowlane znacznie się uprościły. Teraz ta nieciekawa dzielnica ma szansę stać się jedna z najbardziej luksusowych w Krakowie. Deweloperzy odkryli zalety tego terenu, z fantastyczna lokalizacją: blisko Rynku Głównego, bulwarów wiślanych, zachwycającego Starego Podgórza.
Już wiosną 2009roku szykują się na Zabłociu uroczyste otwarcia nowych obiektów. Przy ul. Dekerta powstanie Diamante Plaza. Ten nowoczesny, elegancki biurowiec będzie miał 10 000m2 powierzchni biurowej i komercyjnej, dwupoziomowy garaż podziemny i 196 miejsc parkingowych. Inwestorem jest Aldesa Polska Sp. z o.o., firma będąca własnością hiszpańskiej Grupy Aldesa, działającej na rynku nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, centrów komercyjnych, hoteli. Anna Krztoń reprezentująca inwestora zapewnia, że w obiekcie zastosowane będą nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Elewacja będzie wykończona bezbarwnym szkłem i kamieniem. Projekt Diamante Plaza wykonało znane krakowskie biuro DDJM. Także przy ul. Dekerta powstaje trzykondygnacyjny apartamentowiec budowany przez spółkę Titan Lux. Elegancki budynek będzie miał 16mieszkań z antresolami.
Największy jednak zespół apartamentowców - Garden Residence- powstanie w rejonie ulic Przemysłowej, Lipowej i Zabłocie.
- mamy już pozwolenie na budowę. Czekamy na jego uprawomocnienie- mówi Jarosław Zawadzki, dyrektor Alpha Krakow Sales, której większościowymi udziałowcami są: Constructinvest SI oraz Alpha Grissin Infotech.- W tym roku na pewno przystąpimy do budowy. Chcemy, aby w czwartym kwartale obiekt był gotowy. Zaczęliśmy już sprzedaż mieszkań. Zainteresowanie jest duże. Ludzie dostrzegli walory Zabłocia-dodaje.
Garden Residence to luksusowe osiedle na powierzchni 64 tys. m kw. Inwestor chce, aby powstało w nim 455 mieszkań, dwupoziomowy garaż na 512 miejsc, piękny ogród z fontannami na obszarze 7 tys. m kw. oraz część rekreacyjna z basenem i klubem fitness.
Niewielkie Zabłocie staje się atrakcyjne także z innego powodu. Działa tu jedna z największych uczelni w mieście Krakowska Szkoła Wyższa im. Andrzeja Frycza Modrzejewskiego. Dzielnica ta ściąga także turystów i artystów z całego świata. Obecnie przyjeżdżają tu z powodu Fabryki Schindlera i wystaw młodych artystów organizowanych w fabrycznych halach.
Do 2010 roku przy ul. Lipowej 4 ma powstać Muzeum Pamięci poświęcone historii Żydów krakowskich, Oskara Schindlera oraz polskim Sprawiedliwym Wśród Narodów Świata. Rok później przy „Fabryce Schindlera” ruszy także nowoczesne Muzeum Sztuki Współczesnej zaprojektowane przez włoskich architektów.
Wizerunek poprzemysłowej dzielnicy zmieni też zagospodarowanie bulwarów wiślanych. Jest duża szansa na utworzenie na Zabłociu nowego Bulwaru Lotników Alianckich z pomnikiem Liberatora, zestrzelonego przez Niemców 63 lata temu.
W ramach rewitalizacji terenów Zabłocia mają być też uporządkowane drogi, parkingi, wyremontowane oświetlenie i ścieżki dydaktyczne.
Deweloperzy nie maja wątpliwości- Zabłocie staje się równie atrakcyjne jak Kazimierz.