Standard wykończenia

Apartamenty Graden Residence to najlepsze, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne i najwyższy standard wykończenia – przygotowane przez wybitnych projektantów i zrealizowane przez renomowanych wykonawców pod nadzorem inspektorów jednej z największych światowych firm audytorskich. To gwarancja elegancji, komfortu życia, bezpieczeństwa i spokojnej przyszłości dla całej rodziny.

KONSTRUKCJA budynku: żelbetowa, uzupełniana ceramiką.

 

ZEWNĘTRZNE ŚCIANY MIESZKAŃ o grubości 30 cm wykonane z cegły Wienerberger – Porotherm oraz wzmocnione ściany i kolumny żelbetonowe. Dom z cegieł zachowuje wysoką, stałą wartość rynkową pomimo upływu lat, ponieważ ściany ceramiczne w miarę upływu czasu nie zmieniają swych właściwości użytkowych - ceramika była, jest i będzie zawsze w cenie. Cegły ceramiczne, wśród wszystkich materiałów budowlanych, wykazują jedną z najmniejszych podatności na zmienności kształtu np. pod wpływem obciążeń statycznych, ciepła lub niskich temperatur. Konstrukcje z cegły są szczególnie trwałe i odporne na działanie czynników atmosferycznych. Budynki z ceramiki wymagają niewielkich nakładów finansowych przy ewentualnych naprawach bądź renowacjach. Cegły Porotherm dzięki obecności niezliczonej ilości mikroporów w ściankach ceramicznych oraz skomplikowanemu kształtowi i układowi drążeń charakteryzują się bardzo wysoką izolacyjnością cieplną. To właśnie te doskonałe parametry termiczne sprawiają, iż z ceramiki poryzowanej można wykonywać obecnie jednowarstwowe ściany bez dodatkowego ocieplenia. Ściany o dobrze dobranej masie zapewniają wysoki poziom ochrony przed hałasem. Dzięki temu ściany z cegieł Porotherm wykazują doskonałą izolacyjność akustyczną i w połączeniu z ceramicznymi stropami zapewniają spokojne, komfortowe mieszkanie oraz pewne zabezpieczenie przed uciążliwymi dźwiękami pochodzącymi zarówno spoza, jak i z wewnątrz budynku. Cegła ceramiczna jest materiałem niepalnym. Odporność ogniowa ścian z cegieł Porother sięga 4 godzin, spełniając najwyższe wymagania polskich przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej. Ceramika jest materiałem nietoksycznym, czyli podczas pożaru nie wydziela żadnych szkodliwych bądź trujących substancji. Solidne, ceramiczne ściany przez wiele godzin mogą opierać się niszczącemu działaniu ognia, skutecznie chroniąc życie i mienie mieszkańców.

ŚCIANY DZIAŁOWE między mieszkaniami oraz częściami wspólnymi wykonane z cegły Porotherm akustyczne 25 lub żelbetonowe.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE MIESZKAŃ wykonane z cegły Wienerberger – Porotherm w częściach mokrych oraz z płyt kartonowo - gipsowych Knauf Dry Wall w częściach suchych. Knauff jest światowych liderem w produkcji systemów ścian suchych i znalazła zastosowanie w najbardziej prestiżowych projektach na świecie.

TYNKI w mieszkaniach – gotowe do malowania.

WYLEWKI - samopoziomujące, podłoże przygotowane pod końcową podłogę.

WARSTWY PODŁOGI - izolacja wełna mineralna lub Styrofoam, Wodoodporna powłoka z membrana PCV – folia, wylewka betonowa gotowa pod końcową podłogę.

DRZWI wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe i ognioodporne Dierre.
Dierre jest światowym liderem w zakresie produkcji drzwi i okien na wysokim europejskim poziomie, z zastosowaniem najnowszej technologii w zakresie bezpieczeństwa. Wyszukane technologie i nowe wyposażenie podwyższające bezpieczeństwo i funkcjonalność.

DRZWI KLATEK SCHODOWYCH – aluminiowe z profili termoizolacyjnych.

STOLARKA i ŚLUSARKA w mieszkaniach - okna i drzwi balkonowe: stolarka drewniana; pozostałe okna: stolarka drewniana. KONSTRUKCJA jednoramowa WS 6000. MATERIAŁ OŚCIEŻNIC I SKRZYDEŁ drewno sosna, klejone z trzech warstw; zewnętrzne warstwy lite lub łączone na długość. WYKOŃCZENIE system czteropowłokowy: impregnacja w odrębnym procesie i trzykrotne lakierowanie farbami wodorozcieńczalnymi kryjącymi lub transparentnymi. SZKLENIE - zestawy szkła zespolonego, niskoemisyjnego z przestrzenią międzyszybową wypełnioną argonem. USZCZELKI wciskane, montowane w skrzydle, z tworzywa termoplastycznego, opcjonalnie dodatkowa uszczelka przylgowa. Dodatkowe akcesoria – nawiewniki powietrza. Okna otwierano – uchylne. Wykusze – ślusarka aluminiowa,
System PROFILI TERMICZNIE IZOLOWANYCH jest oryginalnym systemem profili aluminiowych (dwuczęściowych), służących do konstruowania i wykonywania nowoczesnych, wymagających izolacji termicznej, różnych typów okien i drzwi. Zastosowane szklenia pozwalają na lepszy dostęp światła dziennego. Dzięki temu pomieszczenie wydaje się większe i jaśniejsze. Rama aluminiowa posiada zabezpieczenia termiczne pomiędzy zewnętrzna a wewnętrzną częścią, nie pozwalając na straty ciepła. Szklenia wykonane z dwóch warstw szklanych, ze szkła bezpiecznego. Okna południowo – zachodniej wystawy dodatkowo wyposażone w filtry eliminujące nadmierne promieniowanie słoneczne odbijając nadmierne ciepło a przepuszczając jak największą ilość światła dziennego. W rezultacie obniża to koszty ogrzewania, chłodzenia i oświetlenia. .Okna i balkony mieszkań parterowych oraz pierwszego piętra sąsiadujące z zielonymi dachami, dodatkowo zabezpieczone roletami antywłamaniowymi (rolety antywłamaniowe GRATIS). Podwyższona dźwiękochłonność okien niektórych częściach budynku.

Parapety zewnętrzne - stalowe pokryte aluminium, lub stalowe malowane proszkowo. Parapety wewnętrzne - marmur lub konglomerat. Balustrady, balkonów i okien balkonowych wykonane ze stali nierdzewnej - INOX. W wielu sektorach dodatkowo uzupełniane szkłem bezpiecznym, o grubości 8mm.

INSTALACJE :

Instalacja elektryczna - okablowanie bez oprzyrządowania, zasilana z sieci kablowej Zakładu Energetycznego. Instalacja wodno kanalizacyjna - instalacja wody ciepłej i zimnej (bez baterii i białego montażu), instalacja kanalizacyjna (bez oprzyrządowania i białego montażu), zasilana z sieci miejskiej.

Instalacja centralnego ogrzewania - kompletna instalacja C.O. z grzejnikami i głowicami termostatycznymi firmy Viessmann, zasilana z węzła cieplnego z sieci MPEC.

Instalacja domofonowa, satelita, telefon, Internet- Kompletna instalacja domofonowa (możliwość zainstalowania wideodomofonu). Kabel UTP 6 w całym kompleksie, zapewniający najszybsze łącza internetowe i telefoniczne. Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna lub mechaniczna w zależności od części budynku.

Opomiarowanie - indywidualne opomiarowanie mediów w skrzynkach na korytarzu.(ciepła i zimna woda, CO, prąd).

 

ELEWACJA z dociepleniem systemowym z warstwą zewnętrzną wykończeniową: tynk zewnętrzny mineralny, cienkowarstwowy, barwiony; płyty z piaskowca, płyty marmurowe; w górnych kondygnacjach okładziny drewniane mocowane na ruszcie systemowym, z warstwą docieplenia.

GARAŻ podziemny – wielostanowiskowy z pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi. Na całym obwodzie obiektu wykonana została szczelna żelbetowa ściana szczelinowa zagłębiona w warstwie iłów nieprzepuszczalnych.

 

PODJAZDY I PODEJŚCIA do klatek schodowych wykonane z kostki brukowej (oświetlenie zewnętrzne).

WINDY- elektryczne, cichobieżne z poziomu garaży, firmy Schindler

TEREN ZIELONY części wspólnych – zagospodarowany zgodnie z projektem,

OBIEKT ogrodzony, monitorowany, przygotowane pomieszczenia dla pracowników ochrony.

CZĘŚCI WSPÓLNE w pełni otynkowane, pomalowane. Podłogi korytarzy: izolacja wełna mineralna lub Styrofoam, wodoodporna powłoka z membrana PCV – folia, wylewka betonowa gotowa pod końcową podłogę; hiszpańskie lub włoskie płytki klasy A. Klatki schodowe wyłożone wysokiej klasy płytkami. Ściany wytynkowane i pomalowane.

 

Oferujemy naszym klientom możliwość wykończenia mieszkań pod klucz.

Nasi przedstawiciele na bieżąco nadzorują wszystkie prace budowlane, które możecie Państwo śledzić w Dzienniku Budowy. Zapraszamy również do odwiedzenia terenu inwestycji wraz z przedstawicielem Garden Residence. Więcej informacji w naszym Biurze Sprzedaży.